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2014二級建造師《管理》：?jiǎn)蝺r(jià)合同
單價(jià)合同
1）單價(jià)合同適合于工程內容和工程量不能明確、具體地予以規定的項目。
2）單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，即合同中明確每項工程內容的單價(jià)，實(shí)際支付時(shí)則根據實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計算應付的工程款。單價(jià)合同允許隨工程量變化而調整工程總價(jià)。業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險，但業(yè)主協(xié)調工作量大，對其投資控制不利。
3）單價(jià)合同分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。
?。?）固定單價(jià)合同無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對單價(jià)進(jìn)行調整，因而對承包商有一定的風(fēng)險。
?。?）變動(dòng)單價(jià)合同，當實(shí)際工程量、通貨膨脹和國家政策發(fā)生較大變化時(shí)可以對單價(jià)進(jìn)行調整，但必須事先約定如何對單價(jià)進(jìn)行調整。
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