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二建建設工程法規及相關(guān)知識：民事責任的主要承擔方式
建設工程民事責任的主要承擔方式
（一）返還財產(chǎn)
當建設工程施工合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)后，應當返還財產(chǎn)。執行返還財產(chǎn)的方式是折價(jià)返還，即承包人已經(jīng)施工完成的工程，發(fā)包人按照“折價(jià)返還‘’的規則支付工程價(jià)款。主要是兩種方式：一是參照無(wú)效合同中的約定價(jià)款；二是按當地市場(chǎng)價(jià)、定額量據實(shí)結算。
（二）修理
施工合同的承包人對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
?。ㄈ┵r償損失
賠償損失，是指合同當事人由于不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成財產(chǎn)上的損失時(shí)，由違約方依法或依照合同約定應承擔的損害賠償責任。
?。ㄋ模┲Ц哆`約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢(qián)。
責任編輯：亮亮
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