建筑工程施工技術(shù):預付款與進(jìn)度款的計算
預付款與進(jìn)度款的計算
一、預付款額度的確定方法
?。?)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度的一種方法,由各地區各部門(mén)根據各自的條件從實(shí)際出發(fā)分別制定預付備料款比例。建筑工程一般不得超過(guò)當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的25%,大量采用預制構件以及工期在6個(gè)月以?xún)鹊墓こ?,可以適當增加;安裝工程一般不得超過(guò)當年安裝工作量的10%,安裝材料用量較大的工程,可以適當增加;小型工程(一般指30萬(wàn)元以下)可以不預付備料款,直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。
?。?)數學(xué)計算法:數學(xué)計算法是根據主要材料(含結構件等)占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲備定額天數和年度施工天數等因素,通過(guò)數學(xué)公式計算預付備料款額度的一種方法。
二、預付備料款的回扣
在實(shí)際工作中,預付備料款的回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定,也可針對工程實(shí)際情況具體處理。如有些工程,丁期較短、造價(jià)較低,就無(wú)需分期扣還;有些工期較長(cháng),如跨年度工程,其備料款的占用時(shí)間很長(cháng),根據需要可以少扣或不扣。
起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額—(預付備料款/主要材料所占比重)(2A320065-2)
三、工程進(jìn)度款的計算
?。ㄒ唬督ㄔO工程施工合同(示范文本)》對進(jìn)度款計算的規定
?。ǘ┯每烧{工料單價(jià)法計算工程進(jìn)度款
