2019年二級建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師建筑工程考試知識點(diǎn)，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《建筑工程》考點(diǎn)知識：預付款與進(jìn)度款的計算資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧！

二建建筑工程考點(diǎn)知識：預付款與進(jìn)度款的計算

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積12000平米，地下1層，地上15層。某施工單位通過(guò)招投標中標后，建設單位依據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定：工期16個(gè)月;簽約合同價(jià)2500萬(wàn);其中暫列金額為200萬(wàn)。工程預付款為簽約合同價(jià)減去暫列金額后剩余金額的10%。

　　問(wèn)題

　　1、計算工程預付款金額?

　　分析與答案

　　1、工程預付款=(2500-200)×10%=230(萬(wàn))

　　案例2

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積12000平米，地下1層，地上15層。某施工單位通過(guò)招投標中標后，建設單位依據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定：工期24個(gè)月;簽約合同價(jià)4800萬(wàn);其中暫列金額為400萬(wàn)。第一年度工作量為2400萬(wàn)元;第二年度工作量為2000萬(wàn)元。工程預付款為第一年度工作量金額的10%。

　　問(wèn)題

　　1、計算工程預付款金額?

　　分析與答案

　　1、預付款=2400×10%=240(萬(wàn))

　　案例3

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積12000平米，地下1層，地上15層。某施工單位通過(guò)招投標中標后，建設單位依據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定：

　　1)工期16個(gè)月;

　　2)簽約合同價(jià)2500萬(wàn);其中暫列金額為200萬(wàn)。

　　3)工程預付款為簽約合同價(jià)減去暫列金額后剩余金額的10%。

　　4)當未完工程所需的主要材料價(jià)值等于工程預付款時(shí)起扣。其中主要材料所占比重為50%。

　　問(wèn)題1、計算起扣點(diǎn)?

　　分析與答案

　　1、工程預付款=(2500-200)×10%=230(萬(wàn))

　　(2500-200-起扣點(diǎn))×50%=230

　　起扣點(diǎn)=(2500-200)-230÷50%=1840(萬(wàn))

　　案例4

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積12000平米，地下1層，地上15層。某施工單位通過(guò)招投標中標后，建設單位依據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定：

　　1)工期24個(gè)月;

　　2)簽約合同價(jià)4800萬(wàn);其中暫列金額為400萬(wàn)。

　　3) 第一年工作量金額為2400萬(wàn)元;第二年工作量金額為2000萬(wàn)元。

　　4)工程預付款為第一年工作量金額的10%。

　　5)當第一年未完工作量所需的主要材料價(jià)值等于工程預付款時(shí)起扣。其中主要材料所占比重為50%。

　　問(wèn)題1、計算起扣點(diǎn)?

　　分析與答案

　　1、工程預付款=2400×10%=240(萬(wàn))

　　(2400-起扣點(diǎn))×50%=240

　　起扣點(diǎn)=2400-240 ÷50%=1920(萬(wàn))

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