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二級建造師《法規》考點(diǎn)狂背:相關(guān)合同制度

2015-01-15 11:34  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印 收藏

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  一、承攬合同:定作人與承攬人

  1.承攬合同:以完成一定的工作并交付工作成果為標的、自己完成、獨立性

  2.承攬人的義務(wù):按約定完成工作、材料檢驗、通知和保密、接受檢查和保管成果、交付工作成果

  3.定作人的義務(wù):提供材料和協(xié)助完成、支付報酬、依法賠償損失、驗收工作成果

  4.承攬合同解除:定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,前提是賠償承攬人損失

  二、買(mǎi)賣(mài)合同:買(mǎi)受人與出賣(mài)人

  1.法律特征:轉移財產(chǎn)所有權的合同、有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同

  2.出賣(mài)人的義務(wù)

  交付方式:現實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付、擬制交付

 ?。?)標的物毀損滅失風(fēng)險的承擔

  標的物交付之前由出賣(mài)人承擔,交付之后由買(mǎi)受人承擔

 ?。?)孽息的歸屬和買(mǎi)賣(mài)合同的解除

  孽息的歸屬:標的物在交付之前產(chǎn)生孽息,歸出賣(mài)人所有,交付之后產(chǎn)生孽 息,歸買(mǎi)受人所有。

  買(mǎi)賣(mài)合同的解除:主物不符合約定而解除合同,解除合同的效力及于從物;從物不符合約定而解除合同,解除合同的效力不及于從物(不及:不涉及到)

  舉個(gè)例子:電視機是主物,遙控器是從物,電視機有問(wèn)題,電視機和遙控器都可以退貨;如果遙控器有問(wèn)題,就不把電視機也退貨了。

  三、借款合同:借款人與貸款人

  1.特征:標的物是貨幣、要式合同、有償合同(無(wú)償合同-無(wú)利息)、

  2.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效

  四、租賃合同:出租人與承租人(依法達協(xié)議)

  五、運輸合同:承運人與托運人(客運合同和貨運合同)

  六、委托合同:委托人與受托人 典型的提供勞務(wù)的合同,可以有償或無(wú)償

責任編輯:亮亮

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