實(shí)物法是先用算出的各分項工程的實(shí)物工程量分別套取預算定額，按類(lèi)相加求出單位工程所需的工、料、機消耗量，再分別乘以當時(shí)當地的工、料、機實(shí)際單價(jià)，求得工、料、機費，并匯總求和。概括之，單位工程施工預算直接費=∑（工程量×人工預算定額用量×當時(shí)當地人工工資單價(jià)）+∑（工程量×材料預算定額用量×當時(shí)當地材料預算價(jià)格）+∑（工程量X施工機械預算定額臺班用量×當時(shí)當地機械臺班單價(jià)）。

計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用時(shí)，需根據當時(shí)當地建筑市場(chǎng)供求情況確定。

實(shí)物法編制施工圖預算的步驟與單價(jià)法基本相似，只是在具體計算工、料、機三種費用之和時(shí)有一些區別。

實(shí)物法編制預算所用工、料、機的單價(jià)均為當時(shí)當地實(shí)際價(jià)格，編得的施工圖預算可較為準確地反映實(shí)際水平，適合市場(chǎng)經(jīng)濟特點(diǎn)。但因該法所用工、料、機消耗量需統計得到，所用實(shí)際價(jià)格需要做搜集調查，工作量較大，計算繁瑣。但隨著(zhù)計算機和信息系統的普及，這種方法更能適應國內、國際市場(chǎng)需要。