二級建造師合同法律制度知識點(diǎn)6：效力待定合同，對于二級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書(shū)的含金率。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師合同法律制度知識點(diǎn)6：效力待定合同，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知識點(diǎn)6：效力待定合同

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　效力待定合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權人表示承認才能生效。

　　效力待定合同的三種形式：

　　1.限制行為能力人訂立的合同

　　相對人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內予以追認，法定代理人未作表示，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。

　　2.無(wú)權代理人訂立的合同

　　相對人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內予以追認，法定代理人未作表示，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。

　　3.無(wú)處分權行為

　　經(jīng)權利人追認或無(wú)處分權人訂立合同后取得處分權，則合同有效。

　　【速記點(diǎn)評】注意區分無(wú)效合同和效力待定合同。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.甲機械設備租賃公司與乙建筑工程公司簽訂一份機械設備租賃合同，將丙公司所有暫時(shí)存放在甲公司倉庫的3輛塔式起重機械租賃給乙公司使用。根據相關(guān)法律規定，下列可以使租賃合同有效的情況是(　)。

　　A.甲公司及時(shí)通知丙公司租賃合同內容

　　B.丙公司追認租賃合同效力

　　C.乙公司與丙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購得被租賃的3輛塔式起重機

　　D.乙公司行使催告權

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是效力待定合同。效力待定合同中無(wú)權處分行為：經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的，合同有效。

　　2.限制民事行為能力人小剛訂立的合同(　)，該合同有效。

　　A.為純獲利益的合同

　　B.與其年齡狀況相適應

　　C.事后經(jīng)過(guò)其法定代理人追認

　　D.與其智力、精神狀況相適應

　　E.其法定代理人經(jīng)相對人催告后未作表示

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是效力待定合同?！逗贤ā芬幎?，限制民事行為能力人訂立合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。選項E應視為拒絕追認，合同無(wú)效。

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