二級建造師考試法規知識點(diǎn)：合同的履行、變更、轉讓、撤銷(xiāo)，現在的競爭壓力這么大，同樣的在二級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習二級建造師考試法規知識點(diǎn)：合同的履行、變更、轉讓、撤銷(xiāo)。

　　知識點(diǎn)五、合同的履行、變更、轉讓、撤銷(xiāo)

　　合同的履行

　　當事人不得以主體姓名、名稱(chēng)、法定代表人、負責人、承辦人變更而不履行合同義務(wù)

　　合同變更

　　應雙方協(xié)商一致且遵循法定程序

　　變更內容約定不明視為合同未變更

　　合同權利的轉讓

　　不得轉讓的權利：根據合同性質(zhì)不得轉讓(如人身性質(zhì));當事人約定不得轉讓;法律規定不得轉讓(建設工程承包合同、監理合同)

　　應通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力

　　與債權有關(guān)的從權利(如擔保權利)隨之轉移，但專(zhuān)屬于債權人自身的除外(人身?yè)p害賠，如軍人退役補貼、殘疾人補貼)

　　合同義務(wù)的轉讓

　　需征得債權人同意，未經(jīng)債權人同意，債務(wù)人轉移合同義務(wù)的行為對債權人不發(fā)生效力

　　合同中權利和義務(wù)一并轉讓(如采購合同更換當事人)

　　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人

　　可變更、可撤銷(xiāo)

　　撤銷(xiāo)權消滅情形：

　　撤銷(xiāo)權一年內沒(méi)行使的

　　知道事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權

　　撤銷(xiāo)的法律后果：自始無(wú)效(簽合同時(shí))

　　內容、形式不合法：無(wú)效

　　主體不合格：待定

　　意思表示不真實(shí)：可變更、可撤銷(xiāo)

　　1.根據《合同法》，下列合同轉讓合法生效的是(　)。

　　A.某教授與施工企業(yè)約定培訓一次，但因培訓當天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　B.甲因急用錢(qián)便將對乙享有的一萬(wàn)元債權轉讓給了第三人，便打電話(huà)通知了乙

　　C.建設單位到期不能支付工程款，書(shū)面通知施工企業(yè)其已將債務(wù)轉讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權

　　D.監理單位將監理合同概括轉讓給其他具有相應監理資質(zhì)的監理單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同權利義務(wù)的轉讓?！逗贤ā芬幎?，債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。合同義務(wù)的轉讓?zhuān)枵鞯脗鶛嗳送?。不得轉讓的權利包括根據合同性質(zhì)不得轉讓(如人身性質(zhì));當事人約定不得轉讓;法律規定不得轉讓(如建設工程承包合同、監理合同)。

　　2.2016年9月15日，甲材料供應商與丙材料供應商訂立書(shū)面合同，轉讓甲對乙施工企業(yè)的30萬(wàn)元債權。同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉讓債權的通知。關(guān)于該債權轉讓的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.甲與丙之間的債權轉讓合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主張30萬(wàn)元債權

　　C.甲與丙之間的債權轉讓行為于9月25日對乙生效

　　D.乙拒絕清償30萬(wàn)元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔連帶責任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同權利義務(wù)的轉讓?！逗贤ā芬幎?，債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。但債權人債權的轉讓無(wú)需得到債務(wù)人的同意。當債務(wù)人接到權利轉讓的通知后，權利轉讓即行生效。選項A，應該是9月15日生效;所以選項C正確。

　　3.根據《合同法》，施工合同可撤銷(xiāo)的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時(shí)顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益

　　C.違反了《建筑法》的強制性規定

　　D.訂立合同時(shí)，建設單位存在重大誤解

　　E.損害社會(huì )公共利益

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷(xiāo)合同。重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危簽訂的合同都屬于可撤銷(xiāo)的合同，B、C和E選項都屬于無(wú)效合同。

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