一級建造師建筑工程復習資料知識點(diǎn)梳理——組織協(xié)調實(shí)務(wù)1
項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調包括:
1.協(xié)調總分包之間的關(guān)系;
2.協(xié)調好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系;
3.協(xié)調土建與安裝分包的關(guān)系;
4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設單位、設計、質(zhì)量監督部門(mén)以及政府主管部門(mén)、行業(yè)管理部門(mén)取得聯(lián)系,主動(dòng)爭取他們的支持和幫助,充分利用它們各自的優(yōu)勢,為工程項目服務(wù)。
施工項目管理組織的主要形式有:工作隊式項目組織、部門(mén)控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業(yè)部式項目組織
施工項目經(jīng)理部如與監理工程師出現工作意見(jiàn)不一致的情況時(shí),應遵循的原則:“先執行監理工程師的指導,后磋商統一”的原則,維護好監理工程師的權威性,一切工作保證監理工程師滿(mǎn)意。
施工過(guò)程中,如何處理噪音擾民問(wèn)題:及時(shí)和建設單位主管工程的部門(mén)聯(lián)系協(xié)商,取得業(yè)主主管部門(mén)的支持;及時(shí)和建設行政主管部門(mén)、當地派出所、環(huán)保部門(mén)、街道辦事處、城管等單位協(xié)商,取得這些部門(mén)的理解和支持;增強全體施工人員防噪音擾民的自覺(jué)意識,采取專(zhuān)門(mén)的隔音、降噪措施,盡量降低施工噪音;凡強噪音施工,避開(kāi)正常的休息時(shí)間;施工噪音超過(guò)標準值時(shí),環(huán)保部門(mén)按要求測定噪音值,確定噪音對居民的影響程度、范圍,并出具測定報告書(shū);建設單位對確定為施工噪音擾民范圍內的居民,根據受噪音污染的程度,按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當的經(jīng)濟補償。

