?。?）禁止的行為：

　　1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結構；

　　2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間；

　　3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體；

　　4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

　　5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　?。?）限制的行為：

　　1）搭建建筑物、構筑物的，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準；

　　2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準；

　　3）拆改供暖管道和設施，應當經(jīng)供暖管理單位批準；

　　4）拆改燃氣管道和設施，應當經(jīng)燃氣管理單位批準；

　　5）住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；

　　6）改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做閉水試驗；

　　7）裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動(dòng)建筑主體和承重結構的，或者涉及上述裝修活動(dòng)，必須委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔；

　　8）裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量；

　　9）裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全；

　　10）裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。