一建建筑工程考點(diǎn):合同價(jià)款調整
引起工程合同價(jià)款的調整因素是多種多樣的,調整因素基本如下:
?。?)法律法規變化;
?。?)工程變更;
?。?)項目特征描述不符;
?。?)工程量清單缺項;
?。?)工程量偏差;
?。?)物價(jià)變化;
?。?)暫估價(jià);
?。?)計日工;
?。?)現場(chǎng)簽證;
?。?0)不可抗力;
?。?1)提前竣工(趕工補償);
?。?2)誤期賠償;
?。?3)施工索賠;
?。?4)暫列金額;
?。?5)發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。
對上述調整因素可以歸結為價(jià)格、數量以及事件三種情形。當上述產(chǎn)生合同價(jià)款調整的因素發(fā)生變化時(shí),并非只要發(fā)生變化就必須調整合同價(jià)款,需要對上述因素做進(jìn)一步約定。例如物價(jià)變化,通常會(huì )在合同的專(zhuān)用條款中加以具體變化幅度的約定――在建筑工程施工承包合同中,通常對鋼筋價(jià)格超過(guò)基準價(jià)的5%(或者6%、8%、1 0%等)以上時(shí)予以調整,則5%以?xún)鹊膬r(jià)格變動(dòng)是不調整合同價(jià)格的;又例如上述各項因素需要結合合同專(zhuān)用條款的約定,或者國家、地方法律法規后才可以調整合同價(jià)款。


- ·二級建造師建筑工程第十五講施工質(zhì)量管理:混凝土結構工程
- ·二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理:分包合同的應用
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備要求
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):工程價(jià)款的支付
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):建設工程施工合同承發(fā)包
- ·一級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考點(diǎn)復習:合同價(jià)款的調整
- ·二級建造師建筑工程模擬試題(二)參考答案及解析
- ·二級建造師建筑工程模擬試題(二)
- ·二級建造師建筑工程模擬試題(一)參考答案及解析