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一建建筑工程考點(diǎn):合同價(jià)款調整

2015-07-02 15:28  來(lái)源:來(lái)自網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

  引起工程合同價(jià)款的調整因素是多種多樣的,調整因素基本如下:

 ?。?)法律法規變化;

 ?。?)工程變更;

 ?。?)項目特征描述不符;

 ?。?)工程量清單缺項;

 ?。?)工程量偏差;

 ?。?)物價(jià)變化;

 ?。?)暫估價(jià);

 ?。?)計日工;

 ?。?)現場(chǎng)簽證;

 ?。?0)不可抗力;

 ?。?1)提前竣工(趕工補償);

 ?。?2)誤期賠償;

 ?。?3)施工索賠;

 ?。?4)暫列金額;

 ?。?5)發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。

  對上述調整因素可以歸結為價(jià)格、數量以及事件三種情形。當上述產(chǎn)生合同價(jià)款調整的因素發(fā)生變化時(shí),并非只要發(fā)生變化就必須調整合同價(jià)款,需要對上述因素做進(jìn)一步約定。例如物價(jià)變化,通常會(huì )在合同的專(zhuān)用條款中加以具體變化幅度的約定――在建筑工程施工承包合同中,通常對鋼筋價(jià)格超過(guò)基準價(jià)的5%(或者6%、8%、1 0%等)以上時(shí)予以調整,則5%以?xún)鹊膬r(jià)格變動(dòng)是不調整合同價(jià)格的;又例如上述各項因素需要結合合同專(zhuān)用條款的約定,或者國家、地方法律法規后才可以調整合同價(jià)款。

責任編輯:北卡

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