【考頻指數】★★★

【考點(diǎn)精講】

按照合同約定的時(shí)間、金額和支付條件支付工程價(jià)款，是發(fā)包人的主要合同義務(wù)，也是承包人的主要合同權利。

一、合同雙方當事人對質(zhì)量、價(jià)款和報酬約定不明確的處理方式

1.合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

2.如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，《合同法》規定，價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

二、合同價(jià)款的確定(陰陽(yáng)合同)

當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工

合同與經(jīng)過(guò)備案的中標合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌?，應當以備案的中標合同作為結算工程價(jià)款的根據。合同雙方就合同實(shí)質(zhì)內容修改后簽訂的補充協(xié)議或者補充合同，法院不予支持。

三、工程價(jià)款的支付和竣工結算

1.預付工程款按照合同價(jià)款或者年度工程計劃額度的一定比例確定和支付，并在工程進(jìn)度款中予以抵扣。

2.國有資金投資建筑工程的發(fā)包方，應當委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)對竣工結算文件進(jìn)行審核，并向承包方提出竣工結算文件審核意見(jiàn)。

3.發(fā)承包雙方在合同中期限沒(méi)有明確約定的，按照國家規定;國家沒(méi)有規定的，按照28日執行。

4.工程竣工結算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的，應當作為工程決算的依據，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結算文件委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)重復審核。