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一建建筑工程考點(diǎn):工程進(jìn)度款的計算

2015-07-02 11:18  來(lái)源:來(lái)自網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

  工程進(jìn)度款的計算,主要涉及兩個(gè)方面:

  一是工程量的計量[參見(jiàn)《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2003);

  二是單價(jià)的計算方法。

  單價(jià)的計算方法,主要根據由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計價(jià)方法決定。目前我國一般來(lái)講,工程價(jià)格的計價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。二者在選擇時(shí),既可采取可調價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調整,也可采取固定價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調整,在工程價(jià)格中已考慮價(jià)格風(fēng)險因素并在合同中明確了固定價(jià)格所包括的內容和范圍。

  工程價(jià)格的計價(jià)方法,可調工料單價(jià)法將人工、材料、機械再配上預算價(jià)作為直接成本單價(jià),其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算;因為價(jià)格是可調的,其人工、材料等費用在竣工結算時(shí)按工程造價(jià)管理機構公布的竣工調價(jià)系數或按主材計算差價(jià)或主材用抽料法計算,次要材料按系數計算差價(jià)而進(jìn)行調整;固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險費用在內的全費用單價(jià),故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計價(jià)方法的不同,因此工程進(jìn)度款的計算方法也不同。

  工程進(jìn)度款的計算,當采用可調工料單價(jià)法計算工程進(jìn)度款時(shí),在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進(jìn)度款:

  根據已完工程量的項目名稱(chēng)、分項編號、單價(jià)得出合價(jià);

  將本月所完全部項目合價(jià)相加,得出直接工程費小計;

  按規定計算措施費、間接費、利潤;

  按規定計算主材差價(jià)或差價(jià)系數;

  按規定計算稅金;

  累計本月應收工程進(jìn)度款。

  用固定綜合單價(jià)法計算工程進(jìn)度款比用可調工料單價(jià)法更方便、省事,工程量得到確認后,只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià),再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計算工作。

責任編輯:北卡

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