一建建筑工程考點(diǎn):建筑工程造價(jià)的計價(jià)方式
目前,建筑工程造價(jià)基本采用工程量清單計價(jià)方式報價(jià)。工程量清單報價(jià)是指在建設工程投標時(shí),招標人依據工程施工圖紙,按照招標文件的要求,依據現行的工程量計算規則為投標人提供實(shí)物工程量項目和技術(shù)措施費項目的數量清單,供投標單位逐項填寫(xiě)單價(jià),經(jīng)計算后合計得出工程造價(jià),包括:
?、俜植糠猪椆こ藤M按計價(jià)規定計算;
?、诖胧╉椖抠M按計價(jià)規定計算;
?、燮渌椖抠M按計價(jià)規定計算;
?、芤庂M按規定標準計算;
?、荻惤鹂鄢涣腥胗嫸惙秶墓こ淘O備金額后按“(①+②+③+④)×規定稅率”計算。
建筑工程造價(jià)為:①+②+③+④+⑤。
分部分項工程費是將每個(gè)分部分項按照工程量乘以綜合單價(jià)后得出合價(jià),然后再將所有分部分項的合價(jià)進(jìn)行累加,即可得出分部分項工程費;
措施費的計算方式類(lèi)似于分部分項工程費的計算方式,例如腳手架。但是有些項目的費用是按照費率的方式計取,例如安全文明施工費。
其他項目費通常是按照合同條件規定填報,例如暫列金額。計日工需要單獨填報價(jià)格即可,用于施工過(guò)程中臨時(shí)發(fā)生的雇工費用支出??偘芾碣M是施工單位自行按照總包范圍和總包費率計算而得。
規費、稅金按照相關(guān)部門(mén)規定以費率的方式計取。
重點(diǎn)對綜合單價(jià)進(jìn)行說(shuō)明:綜合單價(jià)是投標人對照工程量清單中分部分項的項目特征進(jìn)行分析,結合投標人自身的實(shí)力,包括技術(shù)、人財物資源的能力,制定全部分部分項工程的綜合單價(jià)。


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