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一建項目管理考點(diǎn)：JCT98合同條件
1.主要用于傳統采購模式，也可以用于CM采購模式。
2.適用條件：
傳統的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善。
項目復雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復雜，有較復雜的設備安裝或專(zhuān)業(yè)工作。
設計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導項目管理的全過(guò)程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高。
大型項目，合同總金額高，工期較長(cháng)，至少1年以上。
從設計到施工的執行速度較慢。
對變更的控制能力強，成本確定性較高。
違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險主要由承包商承擔，但工期延誤風(fēng)險由業(yè)主和承包商共同承擔。
責任編輯：北卡
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