一建工程經(jīng)濟要點(diǎn):確定投標價(jià)格
前面計算出的工程單價(jià),是包含人工費、材料費、機械費和除合同工程量表中單列項目以外的間接費,利潤、風(fēng)險費等工程的工程分項單價(jià),將之乘上工程量,再加上工程量表中單列項目費用,即可得出工程總價(jià)。但是,這樣匯總得出的工程總價(jià)還不能作為投標價(jià)恪,因為按照上述方法算出的工程總價(jià)與根據經(jīng)驗預測的可能中標價(jià)格或通過(guò)某些渠道掌握的“標底”相比,往往有出入,甚致可能相差很大。組成總價(jià)的各部分費用間的比例也可能不盡合理。造成這種“價(jià)差”的原因很多,必須具體分析之后,再對工程總價(jià)作出必要的調整。
調整投標總價(jià)應當建立在對工程的盈虧預測的基礎上??梢杂妙?lèi)比方法,把工程的全部人工費、材料費、機械費、間接費分別匯總,計算出各種費用占總價(jià)的比例,或者算平方米造價(jià),和以往類(lèi)似工程相比,從中發(fā)現問(wèn)題??梢杂梅治龅姆椒?,把工、料、機單價(jià),分項工程基本單價(jià)和間接費互相對照,看是否有漏算、重復的項目,然后分析費用的各個(gè)組成部分,看哪些地方還可通過(guò)采取某些措施降低成本、增加盈利。
考慮標價(jià)時(shí),應堅持“既能夠中標、又有利可圖”的原則。同時(shí),既考慮第一次投標成敗的得失,又應著(zhù)眼于長(cháng)遠發(fā)展目標,確定最后的投標報價(jià)。
在作出投標報價(jià)決策和確定報價(jià)策略之后,應組織算標人員重新修正報價(jià)計算書(shū),按招標文件的要求正確編報投標文件,并在規定的投標日期和時(shí)間內報送投標文件。


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