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    一級建造師建設工程項目管理高頻考點(diǎn):成本分析的基本方法

    2019-03-27 16:54 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      考點(diǎn):成本分析的基本方法

    成本分析的基本方法

      其中:

      1.比較法,又稱(chēng)“指標對比分析法”,具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握的特點(diǎn)。

      2.因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法,可用來(lái)分析各種因素對成本的影響程度。

      ●替換計算的順序:先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對值,后相對值。

      3.差額計算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式,利用各個(gè)因素的目標值與實(shí)際值的差額來(lái)計算其對成本的影響程度。

      4.構成比率法:又稱(chēng)比重分析法或結構對比分析法。

      考點(diǎn):綜合成本的分析方法

      1.分部分項工程成本分析

     ?。?)分析的方法是:進(jìn)行預算成本、目標成本和實(shí)際成本的“三算”對比,分別計算實(shí)際偏差和目標偏差,分析偏差產(chǎn)生的原因,為今后的分部分項工程成本尋求節約的途徑。

     ?。?)分部分項工程成本分析的資料來(lái)源:預算成本來(lái)自投標報價(jià)成本,目標成本來(lái)自施工預算,實(shí)際成本來(lái)自施工任務(wù)單的實(shí)際工作量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

     ?。?)分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。

     ?。?)對于主要的分部分項工程必須進(jìn)行成本分析,而且要做到從開(kāi)工到竣工進(jìn)行系統的成本分析;無(wú)法也沒(méi)有必要對每一個(gè)分部分項工程都進(jìn)行成本分析。

      2.月(季)度成本分析

      ◆通過(guò)實(shí)際成本與預算成本的對比,分析當月(季)的成本降低水平等。

      ◆通過(guò)實(shí)際成本與目標成本的對比,分析目標成本的落實(shí)情況以及目標管理中的問(wèn)題和不足,進(jìn)而采取措施,加強成本管理,保證成本目標的實(shí)現。

      ◆通過(guò)對各成本項目的成本分析,可以了解成本總量的構成比例和成本管理的薄弱環(huán)節。

      ◆通過(guò)主要技術(shù)經(jīng)濟指標的實(shí)際與目標對比,分析產(chǎn)量、工期、質(zhì)量、“三材”節約率、機械利用率等對成本的影響。

      3.年度成本分析

      ◆企業(yè)成本要求一年結算一次,不得將本年成本轉入下一年度。

      ◆年度成本分析的依據是年度成本報表。

      ◆年度成本分析的重點(diǎn)是針對下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施,以保證施工項目成本目標的實(shí)現。

      4.竣工成本的綜合分析

     ?。?)以單位工程竣工成本分析資料為基礎進(jìn)行分析。

     ?。?)單位工程竣工成本分析的內容:

      ●竣工成本分析;

      ●主要資源節超對比分析;

      ●主要技術(shù)節約措施及經(jīng)濟效果分析。

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