為全面提升建筑業(yè)技術(shù)水平，住房城鄉建設部公布了關(guān)于做好《建筑業(yè)10項新技術(shù)（2017版）》推廣應用的通知，以下為《建筑業(yè)10項新技術(shù)（2017版）》具體內容，身為一級建造師和走向一級建造師路上的你是一定要知道的：

基于大數據的項目成本分析與控制信息技術(shù)

基于大數據的項目成本分析與控制信息技術(shù)，是利用項目成本管理信息化和大數據技術(shù)更科學(xué)和有效的提升工程項目成本管理水平和管控能力的技術(shù)。通過(guò)建立大數據分析模型，充分利用項目成本管理信息系統積累的海量業(yè)務(wù)數據，按業(yè)務(wù)板塊、地區、重大工程等維度進(jìn)行分類(lèi)、匯總，對“工、料、機” 等核心成本要素進(jìn)行分析，挖掘出關(guān)鍵成本管控指標并利用其進(jìn)行成本控制，從而實(shí)現工程項目成本管理的過(guò)程管控和風(fēng)險預警。

10.2.1 技術(shù)內容

（1）項目成本管理信息化主要技術(shù)內容

1）項目成本管理信息化技術(shù)是要建設包含收入管理、成本管理、資金管理和報表分析等功能模塊的項目成本管理信息系統。

2）收入管理模塊應包括業(yè)主合同、驗工計價(jià)、完成產(chǎn)值和變更索賠管理等功能，實(shí)現業(yè)主合同收入、驗工收入、實(shí)際完成產(chǎn)值和變更索賠收入等數據的采集。

3）成本管理模塊應包括價(jià)格庫、責任成本預算、勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包、機械設備、物資管理、其他成本和現場(chǎng)經(jīng)費管理等功能，具有按總控數量對“工、料、機”的業(yè)務(wù)發(fā)生數量進(jìn)行限制，按各機構、片區和項目限價(jià)對“工、料、機”采購價(jià)格進(jìn)行管控的能力，能夠編制預算成本和采集勞務(wù)、物資、機械、其他、現場(chǎng)經(jīng)費等實(shí)際成本數據。

4）資金管理模塊應包括債務(wù)支付集中審批、支付比例變更、財務(wù)憑證管理等功能，具有對項目部資金支付的金額和對象進(jìn)行管控的能力，實(shí)現應付和實(shí)付資金數據的采集。

5）報表分析應包括“工、料、機”等各類(lèi)業(yè)務(wù)臺帳和常規業(yè)務(wù)報表，并具備對勞務(wù)、物資、機械和周轉料的核算功能，能夠實(shí)時(shí)反映施工項目的總體經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

（2）成本業(yè)務(wù)大數據分析技術(shù)的主要技術(shù)內容

1）建立項目成本關(guān)鍵指標關(guān)聯(lián)分析模型。

2）實(shí)現對“工、料、機”等工程項目成本業(yè)務(wù)數據按業(yè)務(wù)板塊、地理區域、組織架構和重大工程項目等分類(lèi)的匯總和對比分析，找出工程項目成本管理的薄弱環(huán)節。

3）實(shí)現工程項目成本管理價(jià)格、數量、變更索賠等關(guān)鍵要素的趨勢分析和預警。

4）采用數據挖掘技術(shù)形成成本管理的“量、價(jià)、費”等關(guān)鍵指標，通過(guò)對關(guān)鍵指標的控制，實(shí)現成本的過(guò)程管控和風(fēng)險預警。

5）應具備與其他系統進(jìn)行集成的能力。

10.2.2 技術(shù)指標

（1）采用大數據采集技術(shù)，建立項目成本數據采集模型，收集成本管理系統中存儲的海量成本業(yè)務(wù)數據。

（2）采用數據挖掘技術(shù)，建立價(jià)格指標關(guān)聯(lián)分析模型，以地區、業(yè)務(wù)板塊和業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)為主要維度，結合政策調整、價(jià)格變化等相關(guān)社會(huì )經(jīng)濟指標，對勞務(wù)、物資和機械等成本價(jià)格進(jìn)行挖掘，提取適合各項目的勞務(wù)分包單價(jià)、物資采購價(jià)格、機械租賃單價(jià)等數據，并輸出到成本管理系統中作為項目成本的控制指標。

（3）采用可視化分析技術(shù)，建立項目成本分析模型，從收入與產(chǎn)值、預算成本與實(shí)際成本、預計利潤與實(shí)際利潤等多個(gè)角度對項目成本進(jìn)行對比分析，對成本指標進(jìn)行趨勢分析和預警。

（4）采用分布式系統架構設計，降低并發(fā)量提高系統可用性和穩定性。采用B/S和C/S模式相結合的技術(shù)，Web端實(shí)現業(yè)務(wù)單據的流轉審批，使用離線(xiàn)客戶(hù)端實(shí)現數據的便捷、快速處理。

（5）通過(guò)系統的權限控制體系限定用戶(hù)的操作權限和可訪(fǎng)問(wèn)的對象。系統應具備身份鑒別、訪(fǎng)問(wèn)控制、會(huì )話(huà)安全、數據安全、資源控制、日志與審計等功能，防止信息在傳輸過(guò)程中被抓包竄改。

10.2.3 適用范圍

適用于加強項目成本管控的工程建設項目。

10.2.4 工程案例

四川成都博覽城項目，山東濟南世茂天城項目，山東濟南中鐵諾德名城二期項目，湖北襄陽(yáng)新天地房建項目等工程項目等。

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