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一建考試復習知識點(diǎn)：工程合同的類(lèi)型選擇
工程合同的類(lèi)型選擇
建設工程施工合同根據合同計價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類(lèi)型。根據價(jià)款是否可以調整，總價(jià)合同可以分為固定總價(jià)合同和可調總價(jià)合同兩種不同形式；單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。
《計價(jià)規范》中規定，對使用工程量清單計價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，但并不排斥總價(jià)合同。
實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程，應采用單價(jià)合同；建設規模小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價(jià)合同；緊急搶救、救災以及施工技術(shù)特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。
對于總價(jià)合同，工程量清單的工程量具備合同約束力（量不可調）。工程量以外的其它內容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價(jià)。
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