2019年二級建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師施工管理考試知識點(diǎn)，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《施工管理》考點(diǎn)知識：合同價(jià)款約定資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧！

施工管理考點(diǎn)知識：合同價(jià)款約定

　　一、工程合同類(lèi)型的選擇

　　1.合同類(lèi)型選擇的依據：設計圖紙深度、工期長(cháng)短、工程規模和復雜程度

　　2.對使用工程量清單計價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，且在實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同，但也可以采用總價(jià)合同。

　　3.采用固定單價(jià)合同時(shí)

　　(1)工程量可調。合同中的工程量清單所列的工程量一般不具備合同約束力(量可調)。

　　(2)其工程量清單項目綜合單價(jià)，在約定條件下單價(jià)不可調;在約定條件外，允許調整。

　　4.采用總價(jià)合同時(shí)，工程量不可調，工程量以合同圖紙的標示內容為準。合同中的工程量清單所列的工程量具備合同約束力(量不可調)。

　　二、合同價(jià)款的約定

　　●招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準

　　1.預付工程款的數額、支付時(shí)間及抵扣方式。

　　2.安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等.

　　3.工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數額及時(shí)間計量：

　　◆按月計量;

　　◆按工程形象部位(目標)劃分分段計量

　　4.工程價(jià)款的調整因素、方法、程序、支付及時(shí)間。

　　5.施工索賠與現場(chǎng)簽證的程序、金額確認與支付時(shí)間.

　　6.承擔計價(jià)風(fēng)險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法。

　　7.工程竣工價(jià)款結算編制與核對、支付及時(shí)間。

　　8.工程質(zhì)量保證金的數額、扣留方式及時(shí)間。

　　9.違約責任以及發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間。

　　10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項。

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