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一建考試復習知識點(diǎn)：效力待定合同與無(wú)效合同
一、效力待定合同
1、概念：成立后是否有效不確定，有權人追認則有效，放棄追認則無(wú)效。
2、合同的三種形式：限制民事能力人訂立的合同（法定代理人追認——1個(gè)月內）。
無(wú)權代理相對人有催告權、撤銷(xiāo)權（通知方式做出），被代理人有拒絕權。
二、無(wú)效合同
1、無(wú)效合同的類(lèi)型：
欺詐、脅迫——損害國家利益；惡意串通；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì )公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。
2、無(wú)效免責條款：
造成對方人身傷害的；因故意或重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損害的。
3、建設施工中的無(wú)效合同：
借用他人資質(zhì)；必須招標而未招標或中標無(wú)效的；轉包、違法分包。
4、無(wú)效合同的工程款：
施工合同無(wú)效：驗收合格應支付工程款。
驗收不合格修復后驗收合格應支付工程款、修復費歸承包人。
【我要糾錯】 責任編輯：xiaoyanger
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