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一建考試復習知識點(diǎn)：建設工程賠償損失的規定
建設工程賠償損失的規定
一、賠償損失概念和特征——繼續履行、采取補救措施、賠償損失。
二、賠償損失的范圍
?。?）直接損失；
?。?）間接損失：訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或應當預見(jiàn)到的損失。
三、約定賠償損失與法定賠償損失
1、違約金低于、過(guò)分高于實(shí)際損失的，當事人可請求法院裁量增加、適當減少；
2、原則上約定賠償優(yōu)于法定賠償。
四、賠償損失的限制：
不得超過(guò)訂立合同時(shí)預見(jiàn)或應當預見(jiàn)到的違約后可能造成的損失。
一方違約，一方應采取措施防止損失擴大。
五、建設工程施工合同中的賠償損失：
發(fā)包人、承包人的損失賠償——違約、違法的都要承擔。
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