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一建考試復習知識點(diǎn)：施工合同的解除與可撤銷(xiāo)合同
一、施工合同的解除：
1、發(fā)包人解除：
?。?）明確表示或以自己的行為表示不履行合同主要義務(wù)；
?。?）期限內未完工，經(jīng)催告后仍未完工；
?。?）已完成工程不合格，并拒絕修復；
?。?）非法轉包、違法分包。
2、承包人解除：
?。?）未按約定支付工程款；
?。?）提供的主要材料、構配件不符合強制性標準；
?。?）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。
二、可撤銷(xiāo)合同
1、自始、相對無(wú)效——行使撤銷(xiāo)權后無(wú)效（法院或仲裁機構）。
2、三類(lèi)可撤銷(xiāo)合同：
重大誤解；顯失公平；欺詐、脅迫、乘人之危——未損害國家利益。
3、撤銷(xiāo)權的消滅：
知道或應當知道1年內不行使——消滅；權利人放棄撤銷(xiāo)權。
【我要糾錯】 責任編輯：xiaoyanger
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