一建考試復習知識點(diǎn):營(yíng)業(yè)收入
營(yíng)業(yè)收入
(一)營(yíng)業(yè)收入
營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù)單價(jià))
營(yíng)業(yè)收入是現金流量表中現金流入的主體,也是利潤表的主要科目。營(yíng)業(yè)收入的計算既需要在正確估計各年生產(chǎn)能力利用率基礎之上的年產(chǎn)品銷(xiāo)售量也需要合理確定產(chǎn)品的價(jià)格。
1、產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)量(或服務(wù)量)的確定
假定年生產(chǎn)量即為年銷(xiāo)售量,不考慮庫存,但需注意年銷(xiāo)售量應按投產(chǎn)期與達產(chǎn)期分別測算。
2、產(chǎn)品(服務(wù))價(jià)格的選擇
經(jīng)濟效果分析采用以市場(chǎng)價(jià)格體系為基礎的市場(chǎng)價(jià)格,產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格一般采用出廠(chǎng)價(jià)格即:
產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)格=目標市場(chǎng)價(jià)格-運雜費
總之,在選擇產(chǎn)品(或服務(wù))的價(jià)格時(shí),要分析所采用的價(jià)格基點(diǎn)、價(jià)格體系、價(jià)格預測方法,特別應對采用價(jià)格的合理性進(jìn)行說(shuō)明。
(二)補貼收入
某些經(jīng)營(yíng)性的公益事業(yè)、基礎設施技術(shù)方案,如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等,政府在項目運營(yíng)期給予一定數額的財政補助,以維持正常運營(yíng),使投資者能獲得合理地投資收益。與收益相關(guān)與資產(chǎn)相關(guān)的政府補貼不在此處核算,與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助是指企業(yè)取得的、用于構建或其他方式形成長(cháng)期資產(chǎn)的政府補助,包括先征后返的增值稅、按銷(xiāo)量或工作量等依據國家規定的補助定額計算并按期給予的定額補貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等,應按相關(guān)規定合理估算,記作補貼收入。

