一建考試復習知識點(diǎn):經(jīng)濟效果評價(jià)按是否考慮融資分類(lèi)
按經(jīng)濟效果評價(jià)是否考慮融資分類(lèi)
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。
1、融資前分析
考察技術(shù)方案整個(gè)計算期內現金流入和現金流出。融資前分析,從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度,融資前分析應以動(dòng)態(tài)分析為主,靜態(tài)分析為輔。
2、融資后分析
融資后分析,考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。融資后的盈利能力分析也應包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。
?。?)動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:
一是技術(shù)方案資本現金流量分析??疾旒夹g(shù)方案資本金可獲得的收益水平。
二是投資各方現金流量分析??疾焱顿Y各方可能獲得的收益水平。
?。?)靜態(tài)分析,依據利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標。

