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一建考試復習知識點(diǎn)：償債備付率
償債備付率（DSCR）
1、概念
各年可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與當期應還本付息金額（PD）的比值。
EBITDA——企業(yè)息稅前利潤加上折舊和攤銷(xiāo)；
TAX——企業(yè)所得稅。
2、判別準則
正常情況償債備付率應大于1，當指標小于1時(shí)，表示企業(yè)當年資金來(lái)源不足以?xún)敻懂斊趥鶆?wù)，需要通過(guò)短期借款償付已到期債務(wù)。我國產(chǎn)宅備付率不宜低于1.3。
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