一級建造師建設工程項目管理考點(diǎn)復習：工程總承包合同
考點(diǎn)：工程總承包合同的主要內容
1.建設工程項目總承包與施工承包的最大不同在于承包商要負責全部或部分的設計，并負責物資設備的采購。
2.工程總承包單位的義務(wù)和責任
?。?）承包人應按合同規定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現的缺陷。
?。?）承包人應按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報表。
?。?）承包人有權根據合同約定，以書(shū)面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知。
?。?）對因發(fā)包人原因給承包人帶來(lái)任何損失、損害，承包人有權要求賠償和（或）延長(cháng)竣工日期。
3.發(fā)包人的義務(wù)和權利
?。?）負責辦理項目的審批、核準或備案手續，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定和合同約定的開(kāi)工條件，并提供立項文件。
?。?）履行合同中約定的合同價(jià)格調整、付款、竣工結算義務(wù)。
?。?）有權根據合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，提出賠償。
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