2016年一級建造師考試的備考復習已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設工程教育網(wǎng)根據近年來(lái)命題規律，科學(xué)地推斷并圈定復習范圍。梳理出考查頻率高的重要知識點(diǎn)，為廣大考生節省復習時(shí)間，提高備考效率。針對圈定復習范圍內的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。

　　合同解除是合同非常態(tài)的終止，為了限制合同的解除，法律規定了合同解除制度。根據解除權來(lái)源劃分，可分為協(xié)議解除和法定解除。鑒于建設工程施工合同的特性，為了防止社會(huì )資源浪費，法律不賦予發(fā)承包人享有任意單方解除權，因此，除了協(xié)議解除，按照《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條、第九條的規定，施工合同的解除有承包人根本違約的解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照：盔成的協(xié)議辦理結算和支付合同價(jià)款。

　　2016年一級建造師工程經(jīng)濟復習要點(diǎn)：因承包人違約解除合同

　　由于承包人違約解除合同，應依據以下價(jià)款結算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價(jià)款。

　　(2)發(fā)包人應在合同解除后28天內核實(shí)合同解除時(shí)承包人已完成的全部合同價(jià)款以及按施工進(jìn)度計劃已運至現場(chǎng)的材料鄉鈾工程設備貨款，按合同約定核算承包人應支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結果通知承包人。

　　(3)發(fā)承包雙方應在28天內予以確認或提出意見(jiàn)，并辦理結算合同價(jià)款。如果發(fā)包人應扣除的金額超過(guò)了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還給發(fā)包人。

　　(4)發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結算達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。