建設工程法規建筑法主要內容:工程分包制度
(一)涵義
1.分包指總承包單位將其所承包工程中的專(zhuān)業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的活動(dòng)。
2.分為專(zhuān)業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。
(二)分包的資質(zhì)管理
1.獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以對工程實(shí)行施工總承包,可以對工程全部自行施工,也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給其它企業(yè);
2.工程的主體工程必須由總承包單位施工;
3.非主體工程或勞務(wù)作業(yè)可以分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè);
4.專(zhuān)業(yè)承包,應具有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì),也可將勞務(wù)再次分包出去;
5.勞務(wù)分包,應具有勞務(wù)分包資質(zhì),不得再分包。
(三)對分包單位的認可
1.分包需經(jīng)建設單位的認可——沒(méi)有經(jīng)過(guò)建設單位認可的分包是違法的
(1)總承包合同中約定的分外;
(2)無(wú)約定的,也要經(jīng)建設單位的認可。
2.建設單位不得直接指定分包商
可以認可,但不得指定。
(四)禁止違法分包(四項)
1.不具備資質(zhì)的分包;
2.未約定又未經(jīng)建設單位認可的分包;
3.主體結構分包;
4.再分包。
(五)總承包單位與分包單位的關(guān)系
1.總承包單位依據總承包合同對建設單位負責;
2.分包單位依據分包合同對總承包單位負責;
3.總承包單位和分包單位對建設單位承擔連帶責任;
4.建設單位與分包單位之間沒(méi)有合同,但是發(fā)生問(wèn)題可以根據法律規定要求分包商賠償;
5.總承包商與分包商之間的責任,以合同約定或各自過(guò)錯大小確定;
6.一方向建設單位承擔的責任越過(guò)其應承擔的分額,有權向另一方追償。
(六)法律責任
1.轉包或者違法分包的法律責任
(1)對承包單位應責令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;
(2)情節嚴重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
2.因轉包或者違法分包影響工程質(zhì)量的法律責任
承包單位與接受轉包或分包的單位承擔連帶賠償責任。


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