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建設工程的返修規定
《建筑法》規定，對已發(fā)現的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復?！督ㄔO衛程質(zhì)量管理條例》進(jìn)一步規定，施工單位對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
《合同法》也作了相應規定，因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。返修作為施工單位的法定義務(wù)，其返修包括施工過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程和竣工驗收不合格的建設工程兩種情形。所謂返工，是指工程質(zhì)量不符合規定的質(zhì)量標準，而又無(wú)法修理的情況下重新進(jìn)行施工；修理則是指工程質(zhì)量不符合標準，而又有可能修復的情況下，對工程進(jìn)行修補，使其達到質(zhì)量標準的要求。不論是施工過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程，還是竣工驗收時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的工程，施工單位都要負責返修。
對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。
責任編輯：lala
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