1）因發(fā)包人原因導致工期延誤（第7.5.1項）

在合同履行過(guò)程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

①發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

②發(fā)包人未能按合同約定提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料、許可、批準等開(kāi)工條件的；

③發(fā)包人提供的測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯誤或疏漏的；

④發(fā)包人未能在計劃開(kāi)工日期之日起7天內同意下達開(kāi)工通知的；

⑤發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款或竣工結算款的；

⑥監理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；

⑦專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計劃開(kāi)工日期開(kāi)工的，發(fā)包人應按實(shí)際開(kāi)工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總日歷天數。因發(fā)包人原因導致工期延誤需要修訂施工進(jìn)度計劃的，按照第7.2.2項[施工進(jìn)度計劃的修訂]執行。

2）因承包人原因導致工期延誤（第7.5.2項）

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專(zhuān)用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

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