施工承包合同文件:主要的詞語(yǔ)定義與解釋
在《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的詞語(yǔ)定義與解釋中,
對“工程和設備”做出如下定義(第1.1.3項):
(l)工程:是指與合同協(xié)議書(shū)中工程承包范圍對應的永久工程和(或)臨時(shí)工程。
(2)永久工程:是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設備。
(3)臨時(shí)工程:是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程,不包括施工設備。
(4)單位工程:是指在合同協(xié)議書(shū)中指明的,具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。
(5)工程設備:是指構成永久工程的機電設備、金屬結構設備、儀器及其他類(lèi)似的設備和裝置。
(6)施工設備:是指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品,但不包括工程設備、臨時(shí)工程和材料。
對“日期和期限”的定義如下(第1-1.4項):
(1)開(kāi)工日期:包括計劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期。計劃開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期;實(shí)際開(kāi)工日期是指監理人按照第7.3.2項[開(kāi)工通知]約定發(fā)出的符合法律規定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。
(2)竣工日期:包括計劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期;實(shí)際竣工日期按照第13.2.3項[竣工日期]的約定確定。
(3)工期:是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同約定所作的期限變更。
(4)缺陷責任期:是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務(wù),且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限,自工程實(shí)際竣工日期起計算。
(5)保修期:是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限,從工程竣工驗收合格之日起計算。
(6)基準日期:招標發(fā)包的工程以投標截止日前28天的日期為基準日期,直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準日期。
(7)天:除特別指明外,均指日歷天。合同中按天計算時(shí)間的,開(kāi)始當天不計入,從次日開(kāi)始計算,期限最后一天的截止時(shí)間為當天24:00.
對“合同價(jià)格和費用”的定義如下(第l.1.5項):
(1)簽約合同價(jià):是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定的總金額,包括安全文明施工費、暫估價(jià)及暫列金額等。
(2)合同價(jià)格:是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額,包括合同履行過(guò)程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。
(3)費用:是指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開(kāi)支,包括管理費和應分攤的其他費用,但不包括利潤。
(4)暫估價(jià):是指發(fā)包人在工程量清單或預算書(shū)中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設備的單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。
(5)暫列金額:是指發(fā)包人在工程量清單或預算書(shū)中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項,用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預見(jiàn)的所需材料、工程設備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時(shí)的合同價(jià)格調整以及發(fā)生的索賠、現場(chǎng)簽證確認等的費用。
(6)計日工:是指合同履行過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價(jià)的變更工作時(shí),按合同中約定的單價(jià)計價(jià)的一種方式。
(7)質(zhì)量保證金:是指按照第15.3款[質(zhì)量保證金]約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務(wù)的擔保。
(8)總價(jià)項目:是指在現行國家、行業(yè)以及地方的計量規則中無(wú)工程量計算規則,在已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中以總價(jià)或以費率形式計算的項目。

