對工程項目實(shí)施質(zhì)量監督，應當依照下列程序進(jìn)行：

（一）受理建設單位辦理質(zhì)量監督手續

在工程項目開(kāi)工前，監督機構接受建設單位有關(guān)建設工程質(zhì)量監督的申報手續，并對建設單位提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，審查合格簽發(fā)有關(guān)質(zhì)量監督文件。建設單位憑工程質(zhì)量監督文件，向建設行政主管部門(mén)申領(lǐng)施工許可證。

（二）制訂工作計劃并組織實(shí)施

監督機構根據項目具體情況，制定質(zhì)量監督工作計劃并組織實(shí)施。計劃內容包括：

（1）質(zhì)量監督依據的法律、法規、規范、標準；

（2）在項目施工的各個(gè)階段，質(zhì)量監督的內容、范圍和重點(diǎn)；

（3）實(shí)施質(zhì)量監督的具體方法和步驟；

（4）定期或不定期進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查的時(shí)間計劃安排；

（5）質(zhì)量監督記錄用表式；

（6）監督人員及需用資源安排。

（三）對工程實(shí)體質(zhì)量和工程質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測

（1）監督機構按計劃在施工現場(chǎng)對建筑材料、設備和工程實(shí)體進(jìn)行監督抽樣，委托符合法定資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。監督抽樣檢測的重點(diǎn)是涉及結構安全和重要使用功能的項目，例如，在工程基礎和主體結構分部工程質(zhì)量驗收前，要對地基基礎和主體結的構混凝土強度分別進(jìn)行監督檢測；對在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故進(jìn)行查處。

（2）對工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測等單位的質(zhì)量行為進(jìn)行檢查。檢查內容包括：參與工程項目建設各方的質(zhì)量保證體系建立和運行情況；企業(yè)的工程經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)人員的資格證書(shū)；按建設程序規定的開(kāi)工前必須辦理的各項建設行政手續是否齊全完備；施工組織設計、監理規劃等文件及其審批手續和實(shí)際執行情況；執行相關(guān)法律法規和工程建設強制性標準的情況；工程質(zhì)量檢查記錄等。

（四）監督工程竣工驗收

重點(diǎn)對竣工驗收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規定進(jìn)行監督；同時(shí)對質(zhì)量監督檢查中提出質(zhì)量問(wèn)題的整改情況進(jìn)行復查，檢查其整改情況。

（五）形成工程質(zhì)量監督報告

工程質(zhì)量監督報告的基本內容包括：工程項目概況；項目參建各方的質(zhì)量行為檢查情況；工程項目實(shí)體質(zhì)量抽查情況；歷次質(zhì)量監督檢查中提出質(zhì)量問(wèn)題的整改情況；工程竣工質(zhì)量驗收情況；項目質(zhì)量評價(jià)（包括建筑節能和環(huán)保評價(jià)）；對存在的質(zhì)量缺陷的處理意見(jiàn)等。

（六）建立工程質(zhì)量監督檔案

項目工程質(zhì)量監督檔案按單位工程建立。要求歸檔及時(shí)，資料記錄等各類(lèi)文件齊全，經(jīng)監督機構負責人簽字后歸檔，按規定年限保存。