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2015年一建建設工程基本法律知識：地役權的設立
設立地役權，當事人應當采取書(shū)面形訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：
（1）當事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；
（2）供役地和需役地的位置；
（3）利用目的和方法；
（4）利用期限；
（5）費用及其支付方式；
（6）解決爭議的方法。
地役權自地役權合同生效時(shí)設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，土地上已設立土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
責任編輯：lala
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