2015年一建建設工程知識點(diǎn):其他待攤費用
其他待攤費用包括以下幾方面。
1.臨時(shí)設施工程費
包括生活用房、生產(chǎn)用房和室外工程等臨時(shí)房屋的建設費,施工臨時(shí)供水、供電、通信等設施費用。有的招標文件將一些臨時(shí)設施作為獨立的工程分列入工程量清單,則應按要求單獨報價(jià),這對承包商是有利的,可以較早得到這些設施的支付。
2.保險費
承包工程中的保險項目一般有工程保險、第三方責任險、雇員的人身意外保險、施工機械設備保險、材料設備運輸保險等,其中后三項保險費已分別計入人工、材料、施工機具使用費的單價(jià),此處不再考慮。關(guān)于投保的公司,有的國家明確規定向政府指定的保險公司投保,也有的國家規定,允許選擇較優(yōu)惠的保險公司承保。
3.稅金
按照國家有關(guān)規定應交納的各種稅費和按當地政府規定的稅費收取。
4.保函手續費
包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修保函等,可按估計的各項保證金數額乘以銀行保函年費率,再乘以各種保函有效期(以年計)即可。
5.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費
包括為工程師提供現場(chǎng)工作和生活條件而開(kāi)支的費用(如工程師的辦公室、交通車(chē)輛等),為爭取中標或加快收取工程款的代理人傭金、法律顧問(wèn)費、廣告宣傳費、考察聯(lián)絡(luò )費、業(yè)務(wù)資料費、咨詢(xún)費、禮品費、宴請及投標期間開(kāi)支的費用(包括購買(mǎi)資格預審文件、招標文件、投標期間的差旅費、投標文件編制費等)。
6.工程輔助費
包括成品的保護費、竣工清理費及工程維修費等。
7.貸款利息
由于工程預付款的不足,承包商為啟動(dòng)和實(shí)施工程所墊付的流動(dòng)資金。這筆資金大部分是承包商從銀行借貸的,因此,應將流動(dòng)資金的利息計入工程報價(jià)中。
8.總部管理費
總部管理費是指上級管理部門(mén)或公司總部對現場(chǎng)施工項目經(jīng)理部收取的管理費。
9.利潤
可按工程總價(jià)的某一個(gè)百分數計取。
10.風(fēng)險費
風(fēng)險費是指工程承程中由于各種不可預見(jiàn)的風(fēng)險因素發(fā)生而增加的費用。通常由投標人通過(guò)分析具體工程項目的風(fēng)險因素后,確定一個(gè)比較合理的工程總價(jià)的百分數作為風(fēng)險費率。

