掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
英國JCT合同條件
一、JCT合同條件
1.JCT的建筑工程合同條件。
◆用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統的施工總承包，屬于總價(jià)合同。
2.適用于DB模式的JCT合同條件。
3.適用于MC模式的JCT合同條件。
二、JCT98合同條件
1.主要用于傳統采購模式，也可以用于CM采購模式。
2.適用條件：
◆傳統的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善。
◆項目復雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復雜，有較復雜的設備安裝或專(zhuān)業(yè)工作。
◆設計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導項目管理的全過(guò)程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高。
◆大型項目，合同總金額高，工期較長(cháng)，至少1年以上。
◆從設計到施工的執行速度較慢。
◆對變更的控制能力強，成本確定性較高。
◆違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險主要由承包商承擔，但工期延誤風(fēng)險由業(yè)主和承包商共同承擔。
責任編輯：lwg
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
