合同類(lèi)型

適用范圍

合同計價(jià)方式

《施工合同條件》（簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”）

主要用于由發(fā)包人設計的或由咨詢(xún)工程師設計的房屋建筑工程和土木工程的施工項目。

◆屬于單價(jià)合同，但也有某些子項采用包干價(jià)格。
◆一般情況下，單價(jià)可隨各類(lèi)物價(jià)的波動(dòng)而調整。

《永久設備和設計——建造合同條件》（簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”）

由承包商做絕大部分設計的工程項目

總價(jià)合同方式，如果發(fā)生法規規定的變化或物價(jià)波動(dòng)，合同價(jià)格可隨之調整。

《EPC交鑰匙項目合同條件》（簡(jiǎn)稱(chēng)“銀皮書(shū)”）

適用于在交鑰匙的基礎上進(jìn)行的工程項目的設計和施工，承包商要負責所有的設計、采購和建造工作，在交鑰匙時(shí)，要提供一個(gè)設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目。

合同計價(jià)采用固定總價(jià)方式，只有在某些特定風(fēng)險出現時(shí)才調整價(jià)格。

《簡(jiǎn)明合同格式》

投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設施，或盡管投資較高，但工作內容簡(jiǎn)單、重復，或建設周期短。

單價(jià)合同、總價(jià)合同、其他方式。