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2017一建建筑實(shí)務(wù):工程單價(jià)的概念與性質(zhì)有哪些

2017-01-04 16:01  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

(1)工程單價(jià)含義:所謂工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預算單價(jià)和概算單價(jià)。

(2)工程單價(jià)的用途。

①確定和控制工程造價(jià)。

②利用編制統一性地區工程單價(jià),簡(jiǎn)化編制預算和概算的工作量和縮短工作周期。同時(shí)也為投標報價(jià)提供依據。

③利用工程單價(jià)可以對結構方案進(jìn)行經(jīng)濟比較,優(yōu)選設計方案。

④利用工程單價(jià)進(jìn)行工程款的期中結算。

(3)工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)。

在建筑安裝工程的概預算編制中,工程定額單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)既有聯(lián)系又有區別。它們的區別就在于:工程定額單價(jià)比較穩定,便于按照規定的編制程序進(jìn)行概預算造價(jià)或價(jià)格的確定,有利于投資預測和企業(yè)經(jīng)濟核算即兩算對比,但是它管的過(guò)嚴、過(guò)死,不適應市場(chǎng)競爭和企業(yè)自主定價(jià)的要求,不能及時(shí)反映建筑產(chǎn)品價(jià)值變化和供求變化。而市場(chǎng)價(jià)與工程定額價(jià)相比,則比較靈活,能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情,商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化,符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭,但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響,需以?xún)r(jià)格手段,如發(fā)布建筑材料價(jià)格信息、市場(chǎng)指導價(jià)等來(lái)調控市場(chǎng)價(jià)。它們的聯(lián)系主要表現在:作為兩種不同的價(jià)格形式,它們在國民經(jīng)濟中的功能、作用是一致的,都具有表價(jià)、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調節職能。

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