一級建設師考試復習要點(diǎn)
1.資金時(shí)間價(jià)值,其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素,在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中,資金隨時(shí)間周轉使用的結果。
2.對于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同。
3.從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟分析中,利息常常被看成是資金的一種機會(huì )成本。
4.以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性,而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。
5.資金時(shí)間價(jià)值,即使金額相同,因其發(fā)生在不同時(shí)間,其價(jià)值就不相同。反之,不同時(shí)間點(diǎn)絕對不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值。
6.現金流量的三要素,即:現金流量的大?。ìF金流量數額)、方向(現金流入或流出)和作用點(diǎn)(現金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn))。
7.影響資金等值的因素有三個(gè):資金數額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(cháng)短、利率(或折現率)的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素。
8.利率周期通常以年為單位,可以與計息周期相同,也可以不同。
9.有效利率(實(shí)際利率—復利)是指資金在利息中所發(fā)生的實(shí)際利率,包括計息周期有效利率和年有效利率兩種。
10.經(jīng)濟效果評價(jià)就是根據國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展以及行業(yè)、地區發(fā)展規劃的要求,在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的基礎上,采用科學(xué)的分析方法,對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據。


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