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　　知識點(diǎn)：建筑安裝工程費用計算方法

（一）各費用構成要素計算方法

1.人工費←單位工程量

人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）

式中，日工資單價(jià)考慮的是日工資總額。

人工費＝∑（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）

2.材料費

（1）材料費←單位工程量

材料費＝∑（材料消耗量×材料單價(jià)）

其中，材料單價(jià)＝[（材料原價(jià)＋運雜費）×（1＋運輸損耗率）]×（1＋采購保管費率）

（2）工程設備費

工程設備費＝∑（工程設備量×工程設備單價(jià)）

工程設備單價(jià)＝（設備原價(jià)＋運雜費）×[1＋采購保管費率（%）]

3.施工機具使用費

（1）施工機械使用費←單位工程量

施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價(jià)）

機械臺班單價(jià)＝臺班折舊費＋臺班大修費＋臺班經(jīng)常修理費＋臺班安拆費及場(chǎng)外運費＋臺班人工費＋臺班燃料動(dòng)力費＋臺班車(chē)船稅費

施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價(jià)）

其中，

耐用總臺班數＝折舊年限×年工作臺班

（2）儀器儀表使用費

儀器儀表使用費＝工程使用的儀器儀表攤銷(xiāo)費＋維修費

4.企業(yè)管理費（企業(yè)投標報價(jià)時(shí)的費率%）

（1）以分部分項工程費為計算基礎

（2）以人工費和機械費合計為計算基礎

（3）以人工費為計算基礎

◆造價(jià)管理機構在確定計價(jià)定額（費率）時(shí)，應當采用后兩個(gè)計算基數

5.利潤

（1）施工企業(yè)（利潤率）

◆根據自身需求并結合市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報價(jià)。

（2）工程造價(jià)管理機構（確定計價(jià)定額中的利潤）

◇以定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）作為計算基數，其費率根據歷年工程造價(jià)積累的資料，并結合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定（稅前建筑安裝工程費的5%～7%）。

◆利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。

6.規費

（1）社會(huì )保險費和住房公積金

◆應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業(yè)建設主管部門(mén)規定費率計算。

社會(huì )保險費和住房公積金＝∑（工程定額人工費×社會(huì )保險費和住房公積金費率）

（2）工程排污費

◇工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環(huán)境保護等部門(mén)規定的標準繳納，按實(shí)計取列入。

7.稅金

（1）計算公式

稅金＝稅前造價(jià)×綜合稅率（%）

式中，稅前造價(jià)是施工企業(yè)承包工程的全部收入，并扣除支付給分包人的款項。

（2）綜合稅率

①納稅地點(diǎn)在市區的企業(yè)（3.48%）

②納稅地點(diǎn)在縣城、鎮的企業(yè)（3.41%）

③納稅地點(diǎn)不在市區、縣城、鎮的企業(yè)（3.28%）

◆基本公式

1/[1－營(yíng)業(yè)稅率－（營(yíng)業(yè)稅率×城市維護建設稅率）－（營(yíng)業(yè)稅率×教育費附加稅率）－（營(yíng)業(yè)稅率×地方教育費附加稅率）]－1（牢記不同地點(diǎn)對應的常見(jiàn)稅率）

④實(shí)行“營(yíng)改增”的，按納稅地點(diǎn)現行稅率計算

◆規費、稅金項目清單與計價(jià)表

工程名稱(chēng)：標段：

1.分部分項工程費

分部分項工程費＝∑（分部分項工程量×綜合單價(jià)）

式中：綜合單價(jià)包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用（下同）。

2.措施項目費

（1）國家計量規范規定應予計量的措施項目

措施項目費＝∑（措施項目工程量×綜合單價(jià)）

（2）國家計量規范規定不宜計量的措施項目

①安全文明施工費

安全文明施工費＝計算基數×安全文明施工費費率（%）

其中，計算基數應為定額基價(jià)（定額分部分項工程費＋定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）；費率由工程造價(jià)管理機構根據各專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。

②夜間施工增加費

夜間施工增加費＝計算基數×夜間施工增加費費率（%）

③二次搬運費

＝計算基數×二次搬運費費率（%）

④冬雨期施工增加費

＝計算基數×冬雨期施工增加費費率（%）

⑤已完工程及設備保護費

＝計算基數×已完工程及設備保護費費率（%）

◇其中，②～⑤項措施項目的計費基數應為定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）；其費率由工程造價(jià)管理機構根據各專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)和調查資料，綜合分析后確定。

3.其他項目費

（1）暫列金額

◆由建設單位根據工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價(jià)規定估算；施工過(guò)程中由建設單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調整后如有余額，歸建設單位。

（2）計日工

◆由建設單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計價(jià)。

（3）總承包服務(wù)費

◆由建設單位在招標控制價(jià)中，根據總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價(jià)規定編制；施工企業(yè)投標時(shí)自主報價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執行。

4.規費和稅金

◆建設單位和施工企業(yè)均應按照省、自治區、直轄市或行業(yè)建設主管部門(mén)發(fā)布標準計算規費和稅金，不得作為競爭性費用。