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    監理《投資控制》考點(diǎn)分析:建筑安裝工程計價(jià)程序

    2017-03-28 14:22 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    知識點(diǎn):建筑安裝工程計價(jià)程序

    1.工程招標控制價(jià)的計價(jià)程序(建設單位)

    序號 內容 計算方法 金額(元)
    1 分部分工程費 按計價(jià)規定計算  
    1.1      
    1.2      
    1.3      
           
           
    2 措施項目費 按計價(jià)規定計算  
    2.1 其中:安全文明施工費 按規定標準計算  
    3 其他項目費    
    3.1 其中:暫列金額 按計價(jià)規定估算  
    3.2 其中:專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià) 按計價(jià)規定估算  
    3.3 其中:計日工 按計價(jià)規定估算  
    3.4 其中:總承包服務(wù)費 按計價(jià)規定估算  
    4 規費 按規定標準計算  
    5 稅金(扣除不列入計稅范圍的工程設備金額) (1+2+3+4)×規定稅率  
    招標控制價(jià)合計=1+2+3+4+5

     2.工程投標報價(jià)的計價(jià)程序(施工企業(yè))

    工程名稱(chēng):     標段
    序號 內容 計算方法 金額(元)
    1 分部分項工程費 自主報價(jià)  
    1.1      
    1.2      
    1.3      
           
           
    2 措施項目費 自主報價(jià)  
    2.1 其中:安全文明施工費 按規定標準計算  
    3 其他項目費    
    3.1 其中:暫列金額 按招標文件提供金額計列  
    3.2 其中:專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià) 按招標文件提供金額計列  
    3.3 其中:計日工 自主報價(jià)  
    3.4 其中:總承包服務(wù)費 自主報價(jià)  
    4 規費 按規定標準計算  
    5 稅金(扣除不列入計稅范圍的工程設備金額) (1+2+3+4)×規定稅率  
    投標報價(jià)合計=1+2+3+4+5

    3.竣工結算的計價(jià)程序

    工程名稱(chēng):     標段:
    序號 內容 計算方法 金額(元)
    1 分部分項工程費 按合同約定計算  
    1.1      
    1.2      
    1.3      
           
           
    2 措施項目 按合同約定計算  
    2.1 其中:安全文明施工費 按規定標準計算  
    3 其他項目    
    3.1 其中:專(zhuān)業(yè)工程結算價(jià) 按合同約定計算  
    3.2 其中:計日工 按計日工簽證計算  
    3.3 其中:總承包服務(wù)費 按合同約定計算  
    3.4 索賠與現場(chǎng)簽證 按發(fā)承包雙方確認數額計算  
    4 規費 按規定標準計算  
    5 稅金(扣除不列入計稅范圍的工程設備金額) (1+2+3+4)×規定稅率  
    竣工結算總價(jià)合計=1+2+3+4+5

     【例題2-2】某綜合樓的建筑面積為90586m2.其建筑工程造價(jià)為2300元/m2,安裝工程造價(jià)為1200元/m2,裝飾裝修工程造價(jià)為1000元/m2,其中定額人工費占分部分項工程造價(jià)的15%.措施費以分部分項工程費為計算基礎,其中安全文明施工費費率為1.5%,其他措施費費率合計為1%.其他項目費合計800萬(wàn)元,規費費率為8%,稅率為3.41%.計算該工程的招標控制價(jià)。

    【解】

    分部分項工程費,3個(gè)部分(工程)匯總

    措施項目費=分部分項工程費40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(萬(wàn)元)

    規費=定額人工費(分部分項工程費×15%)×8%=489.16(萬(wàn)元)

    稅金=(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費)×3.41%=1468.75(萬(wàn)元)

    序號 內容 計算方法 金額(萬(wàn)元)
    1 分部分項工程費 (1.1+1.2+1.3) 40763.7
    1.1 建筑工程 90586×2300 20834.78
    1.2 安裝工程 90586×1200 10870.32
    1.3 裝飾裝修工程 90586×1000 9058.6
    2 措施項目費 分部分項工程費×2.5% 1019.0925
    2.1 其中:安全文明施工費 分部分項工程費×1.5% 611.4555
    3 其他項目費   800
    4 規費 分部分項工程費×15%×8% 489.16
    5 稅金(扣除不列入計稅范圍的工程設備金額) (1+2+3+4)×3.41% 1468.75
    招標控制價(jià)合計=(1+2+3+4+5)=44540.6(萬(wàn)元)

    我要糾錯】 責任編輯:芝士布丁君
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