
李娜監理工程師《質(zhì)量控制》考點(diǎn):工程竣工驗收、備案與質(zhì)量保修
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知識點(diǎn):工程竣工驗收、備案與質(zhì)量保修
一、工程竣工驗收與備案
1.竣工驗收
建設單位組織,設計、施工、監理等單位參加。
竣工驗收具備的條件:
■完成設計及合同約定的內容
■有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
■有主要建材、構配件、設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告
■有勘察、設計、施工、監理分別簽署的質(zhì)量合格文件
■有施工單位簽署的工程保修書(shū)
2.備案
建設單位自竣工驗收合格起15日內,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案。
辦理備案提交的文件:
①備案表(一式二份,建設單位和備案機關(guān)各一份)
②竣工驗收報告(報建日期、施工許可證號、質(zhì)量合格文件、竣工驗收原始文件、市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料等)
③規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或準許使用文件
④工程質(zhì)量保修書(shū)
⑤其他
二、工程質(zhì)量保修
1.保修期限內質(zhì)量問(wèn)題的處理原則:施工單位負責維修、更換,責任單位負責賠償損失
【舉例】材料和設備質(zhì)量不合格導致的質(zhì)量問(wèn)題,先由施工單位維修,如是施工單位采購的,施工單位承擔責任,如是建設單位采購的,由建設單位承擔責任。
因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問(wèn)題,先由施工單位負責維修,建設參與各方根據國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。
2.質(zhì)量保修書(shū)中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(1)地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(3)供熱與供冷系統,為2個(gè)采暖期、供冷期;
(4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
1.【例題。多選】竣工驗收應具備的條件包括()。
A.完成建設工程設計和合同約定的各項內容
B.有完整的技術(shù)檔案
C.有建設單位簽署的工程保修書(shū)
D.有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告
E.有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量管理主要制度。選項C,施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
2.【例題。單選】建設工程質(zhì)量保修書(shū)應由()出具。
A.建設單位向建設行政主管部門(mén)
B.建設單位向用戶(hù)
C.承包單位向建設單位
D.承包單位向監理單位
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量管理主要制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí),應向建設單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)。
3.【例題。單選】在工程竣工驗收時(shí),施工單位的質(zhì)量保修書(shū)中應明確規定保修期限?;A設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程的最低保修期限,在正常使用條件下為()。
A.終身保修
B.三十年
C.五十年
D.設計文件規定的年限
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量管理主要制度?;A設施、地基基礎、主體結構為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
4.【例題。單選】某建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)查是由于監理單位錯誤造成的,應由()承擔維修的經(jīng)濟責任。
A.建設單位
B.建設單位和監理單位共同
C.施工單位
D.建設單位和施工單位共同
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量管理主要制度。施工單位負責維修、更換,責任單位承擔經(jīng)濟損失。

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