監理《法規》考前記憶:第七章建設工程監理工作內容和主要方式
距離2017年監理工程師考試還有不到一個(gè)月的時(shí)間了,不過(guò)不用悲傷,不用難過(guò),更不用焦慮,一個(gè)月高效備考的秘訣就是,背背考前重點(diǎn)吧!
考試青睞的三大目標控制措施匆匆而來(lái)……
第七章 建設工程監理工作內容和主要方式
1.建設工程三大目標控制措施P144
三大目標控制措施 | 組織措施 | 組織措施是其他各類(lèi)措施的前提和保障。 (1)建立健全實(shí)施動(dòng)態(tài)控制的組織機構、規章制度和人員,明確各級目標控制人員的任務(wù)和職責分工,改善建設工程目標控制的工作流程; (2)建立目標控制工作考評機制,加強各單位(部門(mén))之間的溝通協(xié)作; (3)加強動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中的激勵措施,調動(dòng)和發(fā)揮員工實(shí)現建設工程目標的積極性和創(chuàng )造性 |
技術(shù)措施 | (1)審核、比較技術(shù)數據,對施工組織設計、施工方案進(jìn)行審查、論證; (2)采用工程網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)、信息化技術(shù)等實(shí)施動(dòng)態(tài)控制 |
|
經(jīng)濟措施 | (1)審核工程量、工程款支付申請及結算報告,編制和實(shí)施資金使用計劃,對工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析等; (2)通過(guò)投資偏差分析和未完工程投資預測,發(fā)現可能引起未完工程投資增加的潛在問(wèn)題,便于以主動(dòng)控制為出發(fā)點(diǎn),采取有效措施加以預防 |
|
合同措施 | 通過(guò)選擇合理承發(fā)包模式和合同計價(jià)方式,選定滿(mǎn)意的施工單位及材料設備供應單位,擬訂完善的合同條款,動(dòng)態(tài)跟蹤合同執行情況及處理好工程索賠 |
2.總監簽發(fā)工程暫停令的情形P145
?。?)建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;(2)施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的;(3)施工單位未按審查通過(guò)的工程設計文件施工的;(4)施工單位違反工程建設強制性標準的;(5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。
3.監理單位在不同階段提供服務(wù)時(shí)需要收集的信息(P147)
決策階段 | 與建設工程相關(guān)的市場(chǎng)、資源、自然環(huán)境、社會(huì )環(huán)境等方面的信息 |
設計階段 | 可研報告及前期相關(guān)資料;同類(lèi)工程相關(guān)資料;擬建工程所在地信息、政府部門(mén)相關(guān)規定;勘察、測量、設計單位信息;擬建工程設計質(zhì)量保證體系及進(jìn)度計劃等 |
施工階段 | (1)施工現場(chǎng)地質(zhì)、水文等數據;地上、地下管線(xiàn)等;(2)施工機構組成及進(jìn)場(chǎng)人員資格;分包單位資格等信息;(3)進(jìn)場(chǎng)設備規格型號、保修記錄等;(4)施工項目管理機構管理程序;事故處理程序;應急預案等信息;(5)施工中需要執行的國家、行業(yè)或地方工程建設標準等;(6)施工過(guò)程中發(fā)生的工程數據,如地基驗槽及處理記錄等;(7)工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明資料及現場(chǎng)測試報告;(8)設備安裝試運行及測試信息,如電氣接地電阻等;(9)工程索賠相關(guān)信息 |
4.BIM的特點(diǎn)與應用目標P150~152
?。?)特點(diǎn):可視化、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性。
?。?)應用目標:可視化展示;提高工程設計和項目管理質(zhì)量;控制工程造價(jià);縮短工程施工周期。
5.項目監理機構內部協(xié)調P153~154
?。?)項目監理機構內部人際關(guān)系的協(xié)調;(2)項目監理機構內部組織關(guān)系的協(xié)調;(3)項目監理機構內部需求關(guān)系的協(xié)調。
6.巡視P158
監理規劃中應體現巡視工作的方案、計劃、制度等內容,監理實(shí)施細則中應明確巡視要點(diǎn)、巡視頻率和措施,并明確巡視檢查記錄表。
7.見(jiàn)證取樣要求及程序P161~162
?。?)涉及的三方:施工方、見(jiàn)證方、試驗方。
?。?)程序:授權、取樣、送檢、試驗報告。
