保修階段的監理工作重點(diǎn)應根據具體本工程使用狀況確定。以下內容為監理重點(diǎn)：⑴對應進(jìn)行沉降觀(guān)測的建筑物，應關(guān)注其觀(guān)測成果和觀(guān)測方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩定，如發(fā)現異常情況，應通知設計和質(zhì)監部門(mén)分析研究處理。⑵對工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量缺陷進(jìn)行調查，重點(diǎn)是樓地面、墻面、天棚以及門(mén)窗工程。⑶調查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。⑷給水管及排水管有無(wú)滲漏以及衛生潔具使用狀況。