（1）由于業(yè)主違約引起的暫停施工。

（2）由于不可抗力的自然或社會(huì )因素引起的暫停施工。

（3）其它由于業(yè)主原因引起的暫停施工。

（4）增加合同中任何一項的工作內容。

（5）增加合同中關(guān)鍵項目的工程量超過(guò)合同條款第39.1款規定的百分比。

（6）增加額外的工程項目。

（7）改變合同中任何一項工作的標準或特性。

（8）本合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。

（9）異常惡劣的氣候條件。

（10）非承包人原因造成的工期延誤。

按照控制性網(wǎng)絡(luò )計劃，密切注意人力、物力、材料和設備的投入狀況，是否能滿(mǎn)足總體計劃的需要，及時(shí)做好工程綜合進(jìn)度的平衡。如果發(fā)現工期的拖后是因承包者未達到投標書(shū)的投入量造成時(shí)，則應督促承包人增加人力、物力和機械設備的投入，滿(mǎn)足施工進(jìn)度的需要。