
2017監理知識點(diǎn):工程監理合同的變更和解除
1.若實(shí)際監理范圍或監理工作量或監理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應提前28天以書(shū)面形式通知對方并說(shuō)明理由,另一方在接到通知后應在14天內予以答復。若同意變更要求,雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內不予答復,則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內無(wú)正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應提前28天以書(shū)面形式通知對方并說(shuō)明理由,另一方應在接到通知后14天內作出答復;若不同意解除要求,在協(xié)商統一前,雙方仍應履行本合同。若在14天內不予答復,則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權的代理人的變動(dòng)而變更或解除。

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