
監理《投資控制》:擴大單價(jià)法
◆概算定額:完成規定計量單位的擴大分部分項工程,消耗的各種材料、人工、機具的數量額度(標準)。
◆擴大單位估價(jià)表:概算定額中的“三量”ד三價(jià)”→“三費”(擴大單價(jià))。
◆編制思路:“擴大分部分項工程量”ד擴大單價(jià)”→計取其他有關(guān)費用(取費)。
◇編制步驟:劃分項目,計算工程量;套用擴大單價(jià),計算“三費”;計取企業(yè)管理費、規費、利潤和稅金;匯總建筑工程概算造價(jià)。
◆特點(diǎn)與適用條件:結果比較準確,但計算較繁瑣;要求初步設計達到一定深度,建筑結構比較明確。
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