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    合同管理知識要點(diǎn)：工程總承包合同特點(diǎn)

    2021-11-18 10:04 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    2022年監理工程師考試時(shí)間暫未確定，根據往年時(shí)間推測預計考試時(shí)間在5月中旬，現階段找準重點(diǎn)復習方向很重要，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了重點(diǎn)內容，希望考生認真查看。

    　　合同管理知識要點(diǎn)：工程總承包合同特點(diǎn)

    　　【考頻分析】★★★

    　　1.建設項目總承包的優(yōu)點(diǎn)。(1)單一的合同責任(合同責任明確，簡(jiǎn)化管理工作);(2)固定工期、固定費用;(3)可以縮短建設周期(設計與施工時(shí)間上可合理搭接);(4)減少設計變更;(5)減少承包人的索賠。

    　　2.建設項目總承包的缺點(diǎn)。(1)設計不一定是最優(yōu)方案：由承包人提出方案設計，對工程實(shí)施成本的考慮往往會(huì )影響到設計方案的優(yōu)化。(2)減弱實(shí)施階段發(fā)包人對承包人的監督和檢查：發(fā)包人也聘請監理人，但監理人對項目的監督力度較低。

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