我國加入WTO后，極大地刺激著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為了合理確定和有效控制建設工程造價(jià)，其中對工程數據的收集、整理和應用工作極為重要，必須建立起一套完善的工程數據收集、整理和分析加工的運行機制，對工程數據資源分析利用，進(jìn)行精加工處理以及科學(xué)系統的統計分析，透過(guò)工程數據的表面數字去發(fā)現其內在的規律，來(lái)提高工程數據信息的附加值。為編制投資估算、審核標底等提供參考，使其能更有效地為社會(huì )服務(wù)。

　　通過(guò)對收集到的已完工程數據進(jìn)行加工處理，可以得出下列兩類(lèi)指標：工程造價(jià)指標和工程造價(jià)指數，工程經(jīng)濟指標分析：即利用已完工程的數據資料進(jìn)行各類(lèi)經(jīng)濟指標分析。包括：a.各分部分項工程的單方造價(jià)分析；b.各主要建筑三材的單方用量分析（如水泥、鋼材、木材、墻體材料等主要材料的單方用量）等一系列經(jīng)濟指標。工程經(jīng)濟指標分析的結果可以用來(lái)編制各類(lèi)工程造價(jià)指標。一般來(lái)說(shuō)每個(gè)單位工程都由建筑土建工程、建筑設備安裝工程及市政工程三部分組成的。其中建筑土建工程是由基礎、主體結構（柱、梁、板、墻、）和主體裝修（外墻裝修、內墻裝修、樓地面裝修）等幾個(gè)不同的部分組合起來(lái)的。建筑安裝工程是由給排水工程、通風(fēng)管道工程、強電弱電工程等不同部分組合起來(lái)的。

　　將已完的工程按不同結構類(lèi)型、用途進(jìn)行分類(lèi)。再將分類(lèi)后的工程數據進(jìn)行綜合考慮，按照各種不同結構類(lèi)型、用途分別綜合出不同類(lèi)別工程的百平方米定額用量，算出工程的百平方米定額直接費后再根據不同報告期的價(jià)格指數和材料價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整。進(jìn)而計算出不同報告期的百平方米工程造價(jià)。最后再將計算出的不同報告期的百平方米工程造價(jià)與相同結構類(lèi)型、用途的工程的基期的百平方米造價(jià)進(jìn)行對比后計算出不同類(lèi)型的工程造價(jià)指數。所計算出的各類(lèi)工程造價(jià)指數可以用來(lái)分析各類(lèi)工程造價(jià)變化的原因，（如由于三材價(jià)格的變化而引起的工程造價(jià)變化等）和作為承發(fā)包雙方進(jìn)行工程造價(jià)估算或進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)結算的重要依據。

　　上述兩項功能的實(shí)現都必須建立在采集和整理大量詳盡的工程數據的基礎上。如何采集已完工程數據，而這里所說(shuō)的工程數據不僅包括工程的造價(jià)組成和材料用量等一些數字數據，還必須包括工程的一些必要的文字數據。如工程的裝修情況，結構形式，所在地區，所采用的價(jià)格指數報告期和材料的市場(chǎng)價(jià)報告期等。要采集和整理大量完整、詳盡的工程數據單靠一兩個(gè)人是無(wú)法完成的。就必須建立起已完工程數據資料的采集、上報運行機制和進(jìn)行必要的工程數據的建立。

　　工程數據的統計分析工作是一個(gè)系統工程，工作量很大，因此我們必須進(jìn)一步建立起完善的工程數據收集渠道，要使各類(lèi)建設單位、設計單位、施工單位、工程造價(jià)咨詢(xún)中介機構及每個(gè)概預算人員都意識到工程數據收集、整理上報工作的重要性，積極主動(dòng)地把工程數據資料能按固定的格式填寫(xiě)和上報，我們進(jìn)行匯總并建立工程數據庫。再由工程造價(jià)管理部門(mén)對所收集的工程數據進(jìn)行匯總、統計、分析、測算。充分利用建設工程造價(jià)信息網(wǎng)定期發(fā)布各類(lèi)工程造價(jià)指標和工程造價(jià)指數，實(shí)現所有網(wǎng)絡(luò )會(huì )員數據共享。以此形成一個(gè)上報信息-匯總信息-整理分析信息-發(fā)布信息-接受信息的良性循環(huán)的運行機制。