151.  項目規模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素；技術(shù)因素；環(huán)境因素；

　　152.  建設地區的選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰略規劃，國家工業(yè)布局總體規劃和地區經(jīng)濟發(fā)展規劃的要求；要根據項目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區對項目產(chǎn)品需求及運輸條件；要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠(chǎng)的自然條件；要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì )環(huán)境的影響；

　　153.  建設地區的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；工業(yè)項目適當聚集原則；

　　154.  建設地點(diǎn)選擇的要求：節約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應滿(mǎn)足擬建廠(chǎng)的要求；要有利于廠(chǎng)區合理布置和安全運行；應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方；應盡量減少對環(huán)境的污染；

　　155.  廠(chǎng)址選擇時(shí)的費用分析包括項目投資費用；項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用分析；

　　156.  技術(shù)方案的選擇原則：選進(jìn)適用原則；安全可靠；經(jīng)濟合理；

　　157.  設備選擇時(shí)要處理以下問(wèn)題：要盡量選用國產(chǎn)設備；要注意進(jìn)口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套；要注意進(jìn)口設備與原有國產(chǎn)設備、廠(chǎng)房之間的配套問(wèn)題；要注意進(jìn)口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問(wèn)題；

　　158.  可行性研究的作用：作為建設項目投資決策的依據；作為編制設計文件的依據；作為向銀行貸款的依據；作為建設項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據；作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規劃部門(mén)審批項目的依據；作為項目后評價(jià)的依據；

　　159.  可行性研究的內容：總論；市場(chǎng)預測；資源條件評價(jià)；建設規模與產(chǎn)品方案；廠(chǎng)址選擇；技術(shù)方案、設備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應；總圖布置、場(chǎng)內外運輸與公用輔助工程；能源和資源節約措施；環(huán)境影響評價(jià)；勞動(dòng)安全衛生與消防；組織機構與人國資源配置；項目實(shí)施進(jìn)度；投資估算；融資方案；項目的經(jīng)濟評價(jià)；社會(huì )評價(jià)；風(fēng)險分析；研究結論與建議；

　　160.  可行性研究報告的編制程序：建設單位提出項目建議書(shū)和初步可行性研究報告；項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究；咨詢(xún)或設計單位進(jìn)可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告；

　　161.  咨詢(xún)或設計單位與委托單位簽訂合同后，即可開(kāi)展可行性研究工作，一般按以下步驟進(jìn)行：了解有關(guān)部門(mén)與委托單位對建設項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃；調查研究與收集資料；方案設計與優(yōu)選；經(jīng)濟分析和評價(jià)；編寫(xiě)可行性研究報告；與委托單位交換意見(jiàn)；

　　162.  可行性研究報告的編制要求：編制單位必須具備承擔可行性研究的條件；確?？尚行匝芯繄蟾娴恼鎸?shí)性和科學(xué)性；可行性研究的深度要規范化和標準化；可行性研究報告必須經(jīng)簽證；

　　163.  根據《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，政府對于投資項目的管理分為審批、核準和備案三種方式；

　　164.  對于政府投資的項目，繼續實(shí)行審批制；對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目，不律不再實(shí)行審批制，區別不同情況實(shí)行核準制和備案制；對于以投資補助、轉貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項目，應在項目核準或備案后向政府有關(guān)部門(mén)提交資金申請報告；政府有關(guān)部門(mén)只對是否給予資金支持進(jìn)行批復，不再對是否允許項目投資建設提出意見(jiàn)；

　　165.  政府直接投資和資本金注入的項目審批：由國家發(fā)展和改革委員會(huì )審核報國務(wù)院審批的項目；國家發(fā)展和改革委員會(huì )審批地方政府投資的項目；

　　166.  使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行、國際農業(yè)發(fā)展基金會(huì )等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規定如下：由中央統借統還的項目，按照中央政府直接投資項目進(jìn)行管理，其可行性研究報告由國務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)審批或審核后報國務(wù)院審批；由省級政府負責償還或提供擔保的項目，按照省級政府直接投資項目進(jìn)行管理，其項目審批權限，按國務(wù)院及國務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)的有關(guān)規定執行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔保的項目，參照《政府核準的投資項目目錄》規定辦理；

　　167.  投資估算的作用：項目建議書(shū)階段的投資估算，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用；項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據；項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破批準的投資額，并應控制在投資估算額以?xún)?；項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款；項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據；

　　168.  國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設想期（允許誤差大于±30%）；第二階段，項目的投資機會(huì )研究期（允許誤差±30%內）；第三階段，項目的初步可行性研究時(shí)期（允許誤差±20%內）；第四階段，項目的詳細可行性研究時(shí)期（允許誤差±10%內）；第五階段，項目的工程設計階段（允許誤差±5%內）；

　　169.  我國投資估算的階段與精度劃分：項目規劃階段的投資估算（允許誤差大于±30%）；項目建議書(shū)階段的投資估算（允許誤差±30%內）；初步可行性研究階段的投資估算（允許誤差±20%內）；詳細可行性研究階段的投資估算（允許誤差±10%內）；

　　170.  根據國家規定，從滿(mǎn)足建設項目投資和投資規模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資產(chǎn)投資估算兩部分；

　　171.  固定資產(chǎn)投資估算的內容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費用、漲價(jià)預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅；其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱(chēng)為工程費用；工程建設其他費用可分別形成無(wú)形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期利息，在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計算，一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調節稅現已暫停征收；

　　172.  流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債。其中流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現金、應收帳款和存貨；流動(dòng)負債主要考慮應付帳款；

　　173.  固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：?jiǎn)挝簧a(chǎn)能力估算法；C2=（C1/C2）Q2f，式中C1——已建類(lèi)似項目的靜態(tài)投資額；C2——擬建項目靜態(tài)投資額；Q1——已建類(lèi)似項目的生產(chǎn)能力；Q2——擬建類(lèi)似項目生產(chǎn)能力；f——不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費用變更等的綜合調整系數；

　　174.  單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應用時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：地方性；配套性；時(shí)間性；

　　175.  生產(chǎn)能力指數法又稱(chēng)指數估算法，C2=C1（Q2/Q1）x*f；式中x——生產(chǎn)能力指數；

　　176.  系數估算法也稱(chēng)為因子估算法，分為設備系數法；主體專(zhuān)業(yè)系數法；朗格系數法；比例估算法；指標估算法；

　　177.  建設投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設期利息兩部分；如果是涉外項目還應計算匯率的影響；

　　178.  流動(dòng)資金一般采用分項詳細估算法：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債；流動(dòng)資產(chǎn)=應收帳款+存貨+現金；流動(dòng)負債=應付帳款

　　179.  周轉次數=360/流動(dòng)資金最低周轉天數；應收帳款=年銷(xiāo)售收入/應收帳款周轉次數；存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品；外購燃料=年外購燃料/按種類(lèi)分項周轉次數；在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費）/在產(chǎn)品周轉次數；產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉次數；

　　180.  項目流動(dòng)資金中的現金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現金和銀行存款；現金需要量=（年工資福利費+年其他費用）/現金周轉次數；

　　181.  流動(dòng)負債只考慮應付帳款一項。應付帳款=（年外購原材料+年外購燃料）/應付帳款周轉次數；

　　182.  財務(wù)基礎數據測算的內容：項目總投資及其資金來(lái)源和籌措；生產(chǎn)成本費用；銷(xiāo)售收入與稅金；銷(xiāo)售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算；

　　183.  生產(chǎn)成本費用是指項目生產(chǎn)運營(yíng)支出的各種費用；按成本與生產(chǎn)過(guò)程的關(guān)系分為制造成本和期間費用；按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本；按財務(wù)評價(jià)的特定要求分為總成本費用和經(jīng)營(yíng)成本；

　　184.  總成本費用包括產(chǎn)品制造成本、期間費用；

　　185.  產(chǎn)品制造費用由直接費用和制造費用組成；期間費用包括管理費用、財務(wù)費用、銷(xiāo)售費用；期間費用不計入成本；直接費用由直接材料、直接工資及福利費、其他直接支出組成；直接費用直接計入成本；

　　186.  銷(xiāo)售收入的估算：確定銷(xiāo)售量；確定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格；確定銷(xiāo)售收入；

　　187.  還本付息的資金來(lái)源：歸還借款的利息；固定資產(chǎn)折舊；無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費；和其他還款資金來(lái)源；

　　188.  國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；

　　189.  財務(wù)評價(jià)的作用：考慮項目財務(wù)盈利能力；用于制定適宜的資金規劃；為協(xié)調企業(yè)利益與國家利益提供依據；

　　190.  財務(wù)評價(jià)的內容：財務(wù)盈利能力評價(jià)主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現金流量表、自有資金現金流量表和損益表三個(gè)基本財務(wù)報表；計算財務(wù)內部收益率、凈現值、投資回收期、投資收益率等指標；償債能力分析主要編制資金來(lái)源與運用表、資產(chǎn)負債表；

　　191.  為了進(jìn)行投資項目的經(jīng)濟效果分析，需編制的財務(wù)報表主要有：財務(wù)現金流量表、損益表、資金來(lái)源與運用表和資產(chǎn)負債務(wù)表；

　　192.  按投資計算基礎的不同，現金流量表分為全部現金流量表和自有資金現金流量表；

　　193.  現金流入為產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動(dòng)資金；固定資產(chǎn)佘值和流動(dòng)資金的回收均在計算期最后一年；固定資產(chǎn)佘值回收額為固定資產(chǎn)折舊費估算表中最后一年的固定資產(chǎn)期末凈值，流動(dòng)資金回收額為項目正常年份流動(dòng)資金的占用額；

　　194.  現金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本及稅金；

　　195.  項目建設期各年的現金流量為各年現金流量減對應年份的現金流量，各年累計凈現金流量為本年及以前各年凈現金流量之和；

　　196.  自有資金現金流入各項數據來(lái)源與全部投資現金流量表相同；現金流出的項目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營(yíng)成本及稅金；項目建設期各年的凈現金流量為各年現金流入量減對應年份的現金流出量；

　　197.  損益表能反映項目計算期內各年的銷(xiāo)售收入、總成本費用、利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的重要財務(wù)報表；此表的編制基礎是會(huì )計上的權責發(fā)生制原則；

　　198.  資金來(lái)源與運用表能全面反映項目資金運動(dòng)全貌；項目資金來(lái)源包括：利潤、折舊、攤銷(xiāo)、長(cháng)期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動(dòng)資金等；項目資金運用包括：固定資產(chǎn)投資、建設期利息、流動(dòng)資金、所得稅、應付利潤、長(cháng)期借款還本、短期借款還本等；資金來(lái)源與運用表反映項目計算期內各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負債表提供依據；

　　199.  資產(chǎn)負債表綜合反映項目計算期內各年末資產(chǎn)、負債的所有者權益的增減變化及對應關(guān)系，用以考察項目資產(chǎn)、負債、所有者權益的結構是否合理，進(jìn)行清償能力分析，資產(chǎn)負債表的編制依據是“資產(chǎn)=負債+所有者權益”；

　　200.  資產(chǎn)由流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無(wú)形資產(chǎn)凈值四項組成；負債包括流動(dòng)負債和長(cháng)期負債；